Os trabalhadores que possuem a carteira assinada já pode comemorar. Já que pelo menos 10,9 milhões de famílias, com direito ao FGTS, poderão utilizar os valores depositados no fundo, para financiar o imóvel dos sonhos.
Desse modo, o programa de financiamento é conhecido como FGTS consignado ou FGTS futuro. Sendo que este tipo de crédito deve iniciar a valer a partir de abril.
No entanto, no início da vigência do programa será beneficiado com o crédito os trabalhadores que possuem uma renda de até R$ 2.400,00 por mês. Sendo que casa beneficiário poderá financiar o imóvel em seu próprio nome.
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Ademais, o trabalhador poderá escolher se que utilizar o valor do FGTS no financiamento ou não, já que está opção não será obrigatória.
Como funciona o saque do FGTS futuro?
O FGTS futuro é uma medida que foi elaborada pelo Ministério do Desenvolvimento Regional, aprovada em outubro pelo Conselho Curador do FGTS.
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Desse modo, por meio deste programa será possível que o trabalhador possa financiar um imóvel com o valor depositado em seu favor no Fundo de Garantia. Desse modo, o financiamento funcionará como um consignado. Já que o valor do pagamento do financiamento será calculado com base no valor do depósito que a empresa que trabalha o beneficiário ainda irá fazer.
Portanto, o valor que seria depositado na conta FGTS que seria depositado na conta do fundo em nome do trabalhador será descontado. Sendo assim, a utilização do FGTS para financiar o imóvel ajudará o beneficiário a pagar as prestações do empréstimo, pois o valor do saldo devedor será diminuído de forma mais rápida.
Sendo assim, o depósito futuro do valor do fundo será utilizado como uma espécie de caução. Já que será utilizado caso seja necessária a complementação dos pagamentos da parcela do financiamento.
Como será utilizado o valor do saque do FGTS futuro?
O trabalhador que recebe mensalmente o valor de R$ 2.000,0, poderá fazer um financiamento com o valor da parcela de R$ 500,00. No entanto, utilizando o FGTS futuro o valor que será disponibilizado da parcela será maior. Portanto, este trabalhador, se utilizar o programa de desconto do fundo, poderá fazer o financiamento com parcelas de até R$ 600,00.
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Isto significa, que os brasileiros que recebem mensalmente o valor de R$ 2.000,00 poderão financiar um imóvel de até R$ 103.000,00 se não utilizar o FGTS futuro. No entanto, caso o trabalhador opte por utilizar o programa poderá fazer um financiamento de até R$ 136.000.
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