A possibilidade de utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para a compra de um imóvel está prestes a se concretizar. Conforme mencionado por Inês Magalhães, vice-presidente de Habitação da Caixa Econômica Federal, a liberação dessa opção está programada para ocorrer ainda neste mês. Em uma entrevista concedida à Folha, Magalhães ressaltou que a discussão desse assunto está marcada para a próxima reunião do Conselho Curador do FGTS, agendada para o dia 19 de março.
O conceito de FGTS Futuro apresenta uma oportunidade para os trabalhadores utilizarem os depósitos que serão feitos pelos empregadores no futuro, no referido fundo. Trata-se de uma maneira de complementar a renda e contribuir para o pagamento das parcelas do financiamento obtido por meio do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida.
Para obter mais informações sobre o FGTS Futuro e compreender como ele pode ser benéfico para os trabalhadores que almejam conquistar a casa própria, é fundamental acompanhar todos os detalhes a seguir. Esteja atualizado sobre essa significativa iniciativa de apoio à habitação.
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Como funcionará o FGTS Futuro
A nova modalidade, conhecida como FGTS Futuro, tem como objetivo aprimorar as condições de financiamento para os trabalhadores. Sendo assim, permitindo o uso de até 120 meses de depósitos futuros do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço. Contudo, essa medida visa facilitar o acesso à casa própria, principalmente para aqueles que buscam pelo programa Minha Casa, Minha Vida.
Segundo as declarações de Inês Magalhães, vice-presidente responsável pela Habitação na Caixa, o FGTS Futuro está às vésperas de ser introduzido e debatido na próxima assembleia do Conselho Curador do FGTS, marcada para o mês de março. Todos os levantamentos e preparativos indispensáveis para a introdução dessa nova vertente foram finalizados, indicando um progresso notável para o segmento habitacional.
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Quem será beneficiado
Entretanto, as projeções do governo indicam que cerca de 60 mil famílias, com renda de até dois salários mínimos, serão beneficiadas anualmente pelo FGTS Futuro. Inicialmente, a medida visa atender às famílias enquadradas na faixa 1 do programa habitacional, cuja renda mensal não ultrapassa R$ 2.640.
No entanto, há planos em curso para avaliar a ampliação do uso do FGTS Futuro para todos os estratos socioeconômicos, incluindo famílias com renda familiar de até R$ 8.000. Essa iniciativa visa, assim, facilitar o acesso à moradia digna e tornar as condições de financiamento mais acessíveis para um contingente maior de cidadãos brasileiros.
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Quais as regras do FGTS Futuro
Segundo a vice-presidente da Caixa, uma das regras fundamentais do FGTS Futuro será o estabelecimento de um limite de comprometimento de renda em 30%. No entanto, é importante observar que muitas famílias atualmente não conseguem atingir esse limite, o que torna o programa uma oportunidade valiosa para ampliar o montante disponível para o financiamento da casa própria.
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Em caso de demissão do trabalhador, a cobrança do FGTS Futuro será pausada por até seis meses. Se durante esse período o trabalhador não conseguir um novo emprego com carteira assinada, o que resultaria em um novo aporte de recursos para o fundo, e não assumir o pagamento do valor complementar, ele será considerado inadimplente.
“O FGTS Futuro pode ser uma solução para aumentar o valor que o trabalhador pode acessar. Isso será especialmente benéfico para pessoas de menor renda, podendo ser a diferença entre acessar ou não, ou acessar em melhores condições, o financiamento“, conclui Magalhães.
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